自宅でAirbnbのリスティング運用ルール①

我が家のAirbnbは無理しない運営です。

友達を家に泊めてるのと同じ感覚です。

前回の記事のゲスト受け入れの基準が一番大切だとは思いますが、同様にリスティングの運用ルールも緩くやるのがいいと思ってます。

やることはシンプルで、直前（2週間くらい前）にならないとリスティングをオープンしないことです。確実に暇な週末にしかゲストを受け入れないのです。最悪、私か嫁のどちらかがカバーできる日じゃないとオープンしません。

1週間とか2週間先の予定を見て、あーそういえばこの週末は暇だなぁと思える日の金曜日や土曜日のカレンダーをオンにします。理由はシンプルで、プライベート優先だからです。友達と遊びにいく予定が入ったら、受け入れしません。そっち優先です。

あと、ホスト側の事情で予約をキャンセルすると違約金も発生するという仕組みもありますので、先の予定は怖くて入れられないという感じです。

運用系の話だと、あと話せそうなのは

・鍵はどうする？

・ゲストのご飯どうする？

・リスティングページに書く内容

・メールのやり取り

・簡単かつ喜ばれるおもてなしの方法

くらいでしょうか。また折をみて書きます。

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