自宅のAirbnbで受け入れるゲストの基準

Airbnbをやるといっても、ある程度ルールを決めないと、期待しない結果を得ることになります。そこで、我が家のシンプルな運用ルールを公開します。自宅でやるAirbnbなので、きちんと人を選ぶことが大切です。

ルールの前提となる目的は、こちらのページで書きました。ざっくり言うと、世界中の人と英語でコミュニケーションしたい！ちゅうことです。


我が家が受け入れるゲストの条件

・一人旅の人限定

・外国人限定
・ID登録必須

これ以外の人からリクエストが来ても、全て断ってます。

理由は、いくつかありますが、一人旅の人はコミュニケーションを求めていますので、コミュニケーションしたい私達とWinWinになる確率が高いというのが一番の理由です。複数で旅してる人は、そのグループ内で盛り上がりますからね。。うちのコンセプトとはずれます。

あと、日本人の方のリクエストはお断りしてるのですが、それもうちのコンセプトと外れるからです。英語でしか紹介文を書いてないので、日本人リクエストはあんましこないんですが、それでも宿が混雑する時期にはたまに問い合わせが来ます。

ゲストの方のID登録を必須にしてますが、本来、理想的には既にレビューで好評化を得られている人にしぼりたいところです。（が、まだAirbnbの浸透期なので、レビュー０の人が多くてこれやっちゃうとほとんど泊められないので仕方なくレビュー０でもOKしてます。）不安が大きい方はレビュー付きの人を探したらいいんじゃないでしょうかね？


このくらいの基準でも、なんだかんだ、リクエストを断ることになるんですが、気にせず断って大丈夫です。立地や時期にもよるのでしょうが、少なくとも（一等地からは離れてる）ギリギリ京都市内の経験では、ちゃんとやればリクエストは来ます。


次の記事では、リスティングの運用紹介します。我が家はゆるふわ運用です。


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